2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
44.6万円/㎡
前年比-3.7%
岡山市中区
44.6万円/㎡
前年比-4.8%
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アルファステイツ門田屋敷
岡山県岡山市中区門田屋敷三丁目
岡山電気軌道東山本線 / 門田屋敷駅 徒歩5分
2021年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 70.86㎡の場合
相場
3,660万円
51.6万円/㎡
3,046
3,455
3,864
4,273
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜3,864万円
48.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
アルファステイツ門田屋敷
3,580万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,580万円 | 50.5万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,780万円 | 53.3万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | アルファステイツ門田屋敷 岡山市中区門田屋敷三丁目 | 門田屋敷駅5分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/02 | アルビオ・ガーデン西川原 岡山市中区西川原 | 西川原駅6分 | 4,500万円 | 52.7万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス後楽園北レジデンス 岡山市中区浜一丁目 | 西川原駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/09 | アルビオ・ガーデンさい八景 岡山市中区さい | 西川原駅16分 | 2,760万円 | 39.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロイヤルガーデン後楽園東 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅17分 | 3,490万円 | 44.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/12 | ビ・ウェル後楽園東 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅17分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/10 | ビ・ウェル国富 岡山市中区国富四丁目 | 東山岡電ミュージアム駅20分 | 3,280万円 | 39.1万円 | 83.9㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/16 | ヴェルディ中納言 岡山市中区中納言町 | 中納言駅4分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/16 | アルビオ・ガーデン門田屋敷 岡山市中区門田屋敷二丁目 | 門田屋敷駅2分 | 2,550万円 | 41.1万円 | 62.08㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で3.7%下落、岡山市中区では4.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アルファステイツ門田屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区門田屋敷三丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線門田屋敷駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |